Planning
Hoe lang duurt de sloop van de kelder?
De sloop van de kelder is klaar. De sloop was niet makkelijk. Dat kwam vooral door de kabels en leidingen die dicht bij de kelder liggen. We gingen voorzichtig te werk.
Hoe verloopt de sloop?
De sloop van de kelder kent drie fases.
Fase 1: Voorbereidende werkzaamheden
Vanaf begin oktober 2023
Overlast: weinig tot geen
Aannemer Vlasman richt het werkterrein in. Het werkterrein voor de sloop van de kelder is hetzelfde als het terrein dat nu al is afgezet met hekken. Deze fase bestaat uit lichte werkzaamheden, zoals het verwijderen van straatklinkers en graafwerk.
Deze fase zorgt voor weinig overlast. Er is weinig geluid, trilling en stofoverlast. Fietsers en wandelaars kunnen een beetje overlast ondervinden omdat zij soms om een hek heen moeten lopen.
Fase 2: Sloop kelderdek, interne wanden en bovenste deel buitenwanden
Vanaf half oktober 2023
Overlast: trilling, geluid, stof
In deze fase sloopt Vlasman het kelderdek, de interne wanden van de kelder en het bovenste deel van de kelderwanden (de buitenwanden). Het is een betonnen kelder en om dat beton te slopen is kracht nodig. Dat kan trillingen en lawaai veroorzaken. Bij slopen komt ook stof vrij. Vlasman sproeit water om de stofoverlast te beperken.
Fase 3: Sloop diepere delen van de kelder
Vanaf half december 2023
Overlast: trilling, geluid, stof
Vanaf half december begint Vlasman met het slopen van de diepere delen van de kelder. Dit zijn de delen tot ongeveer 2,5 meter onder de grond. Ook in deze fase is voor het sloopwerk kracht nodig. Dat kan trillingen en lawaai veroorzaken. Bij slopen komt ook stof vrij. Vlasman sproeit water om de stofoverlast te beperken.
Wat zijn de werktijden van de sloop?
De aannemer werkt op doordeweekse dagen tussen 7.00 uur en 16.00 uur.
Wordt er ook gewerkt in het weekend of ’s avonds?
In het weekend of ’s avonds wordt er niet gewerkt. Alleen als het écht noodzakelijk is, werkt de aannemer door tot 19.00 uur. Als dit verandert, brengt de aannemer de omwonenden hiervan op de hoogte. Dit is afhankelijk van de planning.
Verschuift de planning als er asbest wordt gevonden?
Nee, daar zal bij de sloop van de kelder geen sprake van zijn. Er zit geen asbest in de kelder.
Omgeving van de sloop
Kunnen de hekken in de doorgang van de parkeerplaatsen richting De Beren in overleg iets verplaatst worden?
De hekken kunnen niet dichter op het raadhuis geplaatst worden door de bouwveiligheidszone uit de richtlijn 'bouw- en sloopveiligheid'.
Wat worden de loop- en fietsroutes langs het raadhuis tijdens de sloop?
Op het kaartje bij de vragen over de sloop kunt u zien tot waar er hekken komen: de rode lijn. Daaromheen kunt u lopen of fietsen. Op sommige plekken komen de hekken op de stoep of het fietspad. Hiervoor worden verkeersmaatregelen genomen.
Waarom gaat al het bouwverkeer via de parkeerplaats? Ik woon daar heel dichtbij en ik maak me zorgen over de overlast.
Vlasman heeft voor deze route gekozen omdat de woningen in verhouding een stuk verder van het werk af staan dan de woningen aan alle andere kanten van het raadhuis.
Kan ik het Raadhuisplein nog oversteken richting de bushaltes?
Ja, dat kan. De omgeving blijft over het algemeen bereikbaar. Het kan voorkomen dat u om een hek heen moet lopen op sommige plekken.
Maken jullie ook een opnamestaat van het vastgoed in de omgeving? In verband met bijvoorbeeld scheurvorming of verzakking.
Ja, bij een aantal panden in de omgeving. Sommige alleen aan de buitenkant en andere ook aan de binnenkant. Bewoners die hiermee te maken krijgen, ontvangen een brief van een schade-expertisebureau. De aannemer plaatst trillingsmeters aan de omliggende gebouwen. Een gespecialiseerd bureau monitort de trillingen tijdens de werkzaamheden. Mochten deze meters aangeven dat de trillingen te heftig worden, dan legt de aannemer het werk direct stil. Het gebouw waarin bioscoop Kinepolis zit, heeft een stalen constructie. Dat maakt het gebouw lichter en gevoeliger voor beweging. Het gebouw is minstens zo sterk als de andere gebouwen, maar de bewoners kunnen hier sneller de trillingen voelen. De aannemer en de gemeente houden de trillingen dagelijks in de gaten.
Overlast en maatregelen
Wat doet de aannemer om de overlast te beperken?
Vlasman neemt hiervoor de volgende maatregelen:
- Doeken op de hekken die stof en vuil tegenhouden;
- Sproeien met water tegen stof;
- Vervuilde bouwroutes worden opgeruimd;
- Dagelijks meten van de trillingen;
- Regelmatig geluidsmetingen bij de dichtstbijzijnde gevels;
- Een schade-expertisebureau gaat voorafgaand aan de sloopwerkzaamheden langs bij bepaalde panden in de omgeving en neemt de bouwkundige staat op. Hierdoor kan Vlasman achteraf zien of de sloop schade heeft veroorzaakt aan deze panden;
- Verkeersregelaars op het parkeerterrein als er veel vrachtwagens met puin heen en weer rijden.
Hoe veel lawaai gaan jullie maken? Ik werk thuis en wil graag weten of ik dit kan blijven doen tijdens de sloop.
Vlasman houdt zich aan de wettelijke normen. Regelmatig meet een werknemer of het geluidsniveau onder de grenswaarde van deze normen zit. Deze normen staan op de website van de Rijksoverheid: Artikel 8.3. Geluidhinder.
Waar kan ik terecht als ik vragen of klachten heb over de sloop?
Voor alle vragen over sloopwerkzaamheden kunt u bellen met Johannes Schoonbroodt van aannemer Vlasman. Hij is bereikbaar via telefoonnummer 0172-495770. U kunt ook een e-mail sturen naar omgeving@vlasman.nl. Heeft u een vraag voor de gemeente, dan kunt u mailen naar stadscentrumhoofddorp@haarlemmermeer.nl.
Ik woon in de Wilhelminalaan en ik maak me zorgen over het bouwverkeer.
Er rijden niet dagelijks vrachtwagens op en neer. In bepaalde fases van de sloop is het drukker. Het puin zal vooral tijdens de derde fase (vanaf half december 2023) afgevoerd worden. Dan rijden er gedurende een aantal dagen meerdere vrachtauto's per uur. Als iedereen zich aan de verkeersregels houdt, verwacht de aannemer geen problemen. Enige overlast zal er wel zijn.
Overige vragen over de sloop
Waar kan ik straks terecht voor een afspraak bij de gemeente?
De gemeente heeft twee tijdelijke locaties in Hoofddorp:
Gemeentekantoor, locatie Beukenhorst, Taurusavenue 100, 2132 LS Hoofddorp. Voor: Burgerzaken, Vergunningen, Ondernemersplein, trouwkamer.
Gemeentekantoor, locatie Polderlanden, Marktlaan 124, 2132DM Hoofddorp (in het overdekte winkelcentrum Vier Meren). Voor: gesprekken Sociale Dienstverlening en Leerplicht.
Ga voor meer informatie naar Haarlemmermeergemeente.nl.
Is er een bouwveiligheidsplan ?
Er is een sloopplan, maar deze is alleen voor intern gebruik.
Hoe veel parkeerplekken neemt de aannemer in beslag?
35 parkeerplaatsen van de parkeerplaats naast het raadhuis vallen binnen het werkterrein van de aannemer en kunnen niet worden gebruikt. Vlasman maakt alleen gebruik van dit werkterrein. Dit kunt u zien op het kaartje bij de fases van de sloop.
Kunt u meer vertellen over het slooptraject? Kan ik nog bezwaar maken?
Voor de sloop van de kelder is er een sloopmelding gedaan bij de omgevingsdienst. Deze is goedgekeurd. Bij zo'n melding kunt u geen bezwaar indienen omdat het geen besluit is dat valt onder de Algemene wet bestuursrecht.
Wordt er rekening gehouden met de ondergrondse bekabeling? Bij een eerder sloopproces was er een dataprobleem.
Ja en het is ook in het belang van de aannemer om schade zoals dit te voorkomen. Vlasman is verantwoordelijk voor schade die het bedrijf zelf veroorzaakt.